Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Bilde av hytte

Hyttelån (lån til fritidsbolig)

  • Enkel digital søknad 
  • En fast rådgiver som følger deg hele veien
  • Full oversikt – følg søknaden din digitalt
Søk Hyttelån

Gjør hyttedrømmen virkelig

Vi hjelper deg fra første idé til nøkkel i døra. Bruk kalkulatoren, få finansieringsbevis og snakk med en rådgiver som kjenner markedet der du vil kjøpe.

Hva er hyttelån?

Hyttelån er finansiering av fritidsbolig – til kjøp, refinansiering eller oppussing. Lånet sikres normalt med pant i hytte/bolig, og vilkårene settes etter en helhetsvurdering av økonomien din.

Slik fungerer hyttelån hos oss

  1. Forberedelser: Regn på budsjett i kalkulatoren og bestill finansieringsbevis.

  2. Søknad: Send inn digital søknad – vi henter inn det meste automatisk.

  3. Tilbud: Du får et uforpliktende tilbud. Rådgiver forklarer vilkår og kostnader.

  4. Signering og utbetaling: Signer digitalt – vi ordner resten.

Fordeler

  • Personlig rådgivning – fast rådgiver hele veien

  • Forutsigbarhet – vi ser totalbildet og månedskostnaden

  • Rask prosess – digital søknad og enkel signering

  • Lokal beslutning – vi kjenner hytte­markedet

Kjøper du din første bolig?

Med Førstehjemslån får du ekstra god rente. Gjelder deg under 34 år som kjøper din første bolig.

Hvor mye kan jeg låne?

Test ulike beløp, rente og nedbetalingstid. Kalkulatoren viser et estimat på terminbeløp. For personlige vilkår og effektiv rente – send inn søknad eller snakk med rådgiver.

Kontakt meg om hyttelån

Boliglån - priser
Nominell rente  fra 4,99 %
Effektiv rente fra 5,19 %
Priseksempel: Effektiv rente 5,19 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.529.045, totalt 3.529.045 kroner. 
Vilkår

For deg som er under 34 år og som kjøper din første bolig.

Belåning inntil 90 % av boligens verdi. 
Nominell rente  fra 5,19 %
Effektiv rente  fra 5,40 %
Priseksempel: Effektiv rente 5,40 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.599.279, totalt 3.599.279 kroner.
Vilkår 

For deg under 34 år.

Belåning inntil 90 % av boligens verdi.
Nominell rente fra 4,99 %
Effektiv rente fra 5,19 %
Priseksempel: Effektiv rente 5,19 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.529.045, totalt 3.529.045 kroner. 
Vilkår
Boliglån for deg som har belåning inntil 55 % av boligens verdi. Produktet kan ikke kombineres med andre låneprodukter. 
Nominell rente  fra 5,19 %
Effektiv rente  fra 5,40 %
Priseksempel: Effektiv rente 5,40 %. 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.599.279, totalt 3.599.279 kroner. 
 Vilkår
Gjelder for refinansiering av boliglån eller kjøp av bolig med energimerke A eller B. 

Belåning inntil 75 % av boligens verdi. 
Innenfor 75 % belåning Over 75 % belåning
Nominell rente  fra 5,39 % fra 5,69 %
Effektiv rente  fra 5,60 % fra 5,92 %

Priseksempel: Effektiv rente 5,60 % (innenfor 75 %). 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.670.214 (innenfor 75 %), totalt 3.670.214 kroner (innenfor 75 %). 

Priseksempel: Effektiv rente 5,92 % (over 75 %). 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.777.914 (over 75 %), totalt 3.77.914 kroner (over 75 %).  

Innenfor 75 % belåning Over 75 % belåning
Nominell rente fra 5,69 %  fra 5,99 %
Effektiv rente  fra 5,92 % fra 6,24 %

Priseksempel: Effektiv rente 5,92 % (innenfor 75 %). 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.777.914, totalt 3.777.914 kroner.

Priseksempel: Effektiv rente 6,24 % (over 75 %). 2 millioner over 25 år. Kostnad 1.887.142, totalt 3.887.142 kroner. 
Nominell rente  fra 5,59 % 
Effektiv rente  fra 5,83 %
Priseksempel: Effektiv rente 5,83 %. 2.500.000 (utnyttelsesgrad 80 %) kr 2.000.000 over 25 år inklusiv etableringskostnad og termingebyr. Kostnad 1.746.343, totalt 3.746.343 kroner. 
Vilkår 
Belåning inntil 60 % av boligens verdi.
Rente  fra 8,99 %
Provisjon  0,33 % provisjon per kvartal av bevilget beløp
Gjeldende fra 22. september 2025 3 år 5 år  10 år
Nominell rente  fra 4,99 % fra 4,99 % fra 4,95 %
Effektiv rente  fra 5,18 % fra 5,18 % fra 5,14 %
Vilkår
En eventuell rentegevinst (underkurs) for lån med 3 års binding betales ikke ut ved innfrielse dersom fastrentelånet har løpt under 12 måneder. Tilsvarende for lån med 5 års og 10 års binding er hhv 24 måneder og 48 måneder. Begrensningen gjelder likevel ikke ved salg av boligen, død eller samlivsbrudd. 
Beskrivelse Pris
Termingebyr pr. mnd. (Kongekonto) 75 kr (90 kr)
Etableringsgebyr fra 2.500 kr
Andre endringer på lån fra 750 kr
Tinglysningsgebyr til Kartverket 545 kr
Alle boliglån i Rogaland Sparebank krever at du har lønnsinngang på en konto hos oss.

Spørsmål og svar om hytteforsikring

Hyttelån er finansiering av fritidsbolig. Krav til sikkerhet og belåningsgrad kan avvike fra primærbolig. Rådgiver forklarer hva som gjelder for deg.
Ja, hvis du skal i budrunde. Det viser selger megler hvor langt du kan strekke deg, og gjør prosessen raskere. Søk finansieringsbevis her
Det varierer. Generelt kreves det mer egenkapital til fritidsbolig enn til primærbolig. Snakk med oss – vi regner på alternativer. Book møte her

Mange bruker rammelån med sikkerhet i bolig/hytte til oppussing eller del-finansiering. Vi ser på hva som passer din situasjon.

Vi anbefaler hytteforsikring som dekker bygning, løsøre og skader som typisk rammer fritidsboliger. Les om hytteforsikring

Andre boliglån